Depuis la création de Rive Gauche, le centre commercial de Charleroi, l'offre de logements en centre-ville a considérablement augmenté avec la construction de deux nouveaux ensembles : l'Espace Saint-Antoine et le passage du Colisée, offrant un total de 62 nouveaux appartements et 4 300 m2 d'espace commercial. Cependant, malgré tous les efforts déployés, les promoteurs peinent à attirer des candidats locataires, au point de penser à faire appel à la Sambrienne, une société de logements sociaux, pour les remplir.

Raphaël Pollet, manager de la société Iret Development, responsable de la construction des logements, a souligné que l'occupation des appartements est essentielle pour attirer les commerçants. Actuellement, seuls 40 % des logements sont occupés, ce qui pourrait expliquer pourquoi les espaces commerciaux sont également vacants. Pollet estime que les candidats locataires attendent une revalorisation plus générale du quartier pour s'installer.

Les promoteurs ont envisagé de faire appel à la Sambrienne pour remplir une partie des logements vacants, mais les discussions n'ont finalement pas abouti. Cette situation est inquiétante pour l'avenir de Charleroi, alors que d'autres projets de logements et de commerces sont encore en cours d'étude, tels que le réaménagement du parking du Palais des expositions par la société Banimmo.